MAISON A VENDRE GIGNAC LA NERTHE 5 PIECES 132 M²

430 000 € **

Villa Gignac-la-Nerthe 5 PIÈCES 132 M² Garage, Piscine 5 Pièce(s)

Villa Gignac-la-Nerthe 5 PIÈCES 132 M² Garage, Piscine 132 m2

Villa Gignac-la-Nerthe 5 PIÈCES 132 M² Garage, Piscine 4 Chambre(s)

DPE
DPE

Villa Gignac-la-Nerthe 5 PIÈCES 132 M² Garage, Piscine

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre en exclusivité / Gignac-la-Nerthe : A deux pas du lycée Saint Louis, Dans un lotissement calme et sans charge, à proximité de toutes les commodités, écoles, crèches, commerces, Villa INDIVIDUELLE de 132m² construite dans les années 90 exposée SUD-OUEST sur deux niveaux composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante équipée ouverte sur un double séjour de 34m² avec poêle à granules 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Au 1er étage une chambre avec terrasse, une véranda plein SUD de 17m² ainsi que du rangement sous les combles. La maison est construite sur un terrain de 485 m² clos et arboré avec piscine, cuisine d'été et local de rangement et garage. Possibilité de stationner aussi un véhicule a l'intérieur du jardin. A voir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GIGNAC LA NERTHE
  • Code postal
    13180
  • Secteur
    Saint louis
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Taxe Foncière
    1540 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    485 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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27 avenue Victor Hugo

13170 PENNES-MIRABEAU



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