VILLA A VENDRE LES PENNES MIRABEAU 7 PIECES 160 M²

473 800 € **

VILLA 160 M² avec 5 chambres sur 828 m² de terrain 7 Pièce(s)

VILLA 160 M² avec 5 chambres sur 828 m² de terrain 160 m2

VILLA 160 M² avec 5 chambres sur 828 m² de terrain 5 Chambre(s)

DPE
DPE

VILLA 160 M² avec 5 chambres sur 828 m² de terrain

DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE sur les hauteurs des CADENEAUX, villa, pleine de charme, indépendante, sur deux niveaux. L'entrée dessert un beau salon séjour lumineux orientée plein sud donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une véranda fermée par des baies. Le salon donne accès à deux chambres dont une équipée de placard, une salle de bains avec baignoire, un WC. Le deuxième espace de vie se fait à un niveau inférieur avec un salon de repos (musique, lecture, TV), trois chambres, une salle d'eau avec WC, l'accès au garage et chaufferie est possible directement de ce niveau. C'est aussi de ce niveau que se fait l'accès au jardin par une grande baie qui donne sur une belle terrasse avec vue sur le jardin en restanque et sur la piscine. Le terrain est arboré, clôturé, plein soleil. L'accès à toutes les commodités (écoles, crèches, collège international) est très rapide 10mm en voiture, l'arrêt de bus pour le ramassage scolaire est à deux pas. La maison se trouve à une égale distance de l'aéroport et de la gare TGV AIX LES MILLES

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES PENNES MIRABEAU
  • Code postal
    13170
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    473800 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Double peau

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    828 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

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CENTRE IMMOBILIER LES PENNES

27 avenue Victor Hugo

13170 PENNES-MIRABEAU



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