VILLA A VENDRE LES PENNES MIRABEAU 6 PIECES 170 M²

539 000 € **

Villa de type 6 - 170m² avec piscine 6 Pièce(s)

Villa de type 6 - 170m² avec piscine 170 m2

Villa de type 6 - 170m² avec piscine 4 Chambre(s)

DPE
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DPE a venir

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre / Les Pennes Mirabeau - Secteur Renardière : Située sur les hauteurs du chemin du Pas de la Mue, pour les amoureux des couchers de soleil, offrant une vue exceptionnelle à 180° et un ensoleillement idéal, villa entièrement rénovée en 2018 d'une surface habitable d'environ 170m² construite en traditionnel. L'accès se fait par un hall d'entrée desservant la pièce à vivre de 55m² à la triple exposition et ouvrant sur des terrasses. La cuisine est à aménager (prises électriques, arrivées et évacuations d'eau prévues), elle est attenante à un cellier, toilettes. La partie nuit se compose de trois chambres qui sont équipées de placards muraux et salles d'eau privatives, la plus grande des chambres ouvre sur une vaste salle de bains, toilettes. En R-1, deux pièces et une salle d'eau pouvant être aménagées en studio indépendant ou faire office de chambres supplémentaires, buanderie, cave et garage de 40 m². La maison a été entièrement restaurée (menuiseries, carrelages, électricité, plomberie, façades, isolation, toiture, terrasses....). Elle se situe en fond d'impasse sur un terrain en restanques "terrasses" de 1296m² avec piscine. Possibilité raccordement à l'eau du Canal de Provence. L'arrêt de bus desservant les grandes lignes est à 5 min à pied, les commerces et écoles sont à proximité, la gare TGV et l'aéroport à 15 min. Exclusivité !

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES PENNES MIRABEAU
  • Code postal
    13170
  • Secteur
    renardiere
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    539000 EUR
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Double peau

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    1296 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

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CENTRE IMMOBILIER LES PENNES

27 avenue Victor Hugo

13170 PENNES-MIRABEAU



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